您当前的位置 : 影视文化频道 > 阿福讲白搭 > 讲白搭

www.vns9669.com:台州:出租方欲违约收回厂房 还断电?

阿福讲白搭 责任编辑:陈胜 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2018年10月10日 08:50 阅读次数:24次

棋牌游戏网站:  2017新材料资本技术春季峰会29日在深圳举行郑小红摄  紫荆资本董事总经理李国文表示,“十三五”期间中国新材料产业年均增速预计在25%左右,预计到2020年新材料产业总值将超过6万亿元。

  • 精彩推荐
  • 今日热点
  • 往期节目
正在加载…
"扫一扫" 随时随地看台州在线
用手机扫描上面的二维码,下载无限台州APP用手机扫描上面的二维码,您可以关注《台州在线》微信公众号
    字号: T | T

      办厂要租厂房,要签订租赁合同,合同对于出租双方的权利义务都有明确的规定,出租方保证承租方的用电需求即是其中之一,不过在黄岩新前办厂的邓传超却电话打来要求帮忙,他讲出租方给他断电,导致生产不能继续,这又是怎么回事?

      邓传超的厂在黄岩西工业园区朝元路,租用面积1200平方,租期从2016年4月开始,约定租5年,现在租期还未到,邓传超讲,出租方就把电停了,不让他继续使用。

      邓传超:“我现在没电了,造成我停产,不能正常生产,16号停电。”

      邓传超讲,停电之前,并没有电话通知,也没有短信通知,他就给出租方打了电话要求恢复用电,结果是对方要么电话挂了,要么就打不进了。

      邓传超:“置法律于不顾,强行把我的电停了,给我公司带来很大的经济损失。我公司现在不能正常运营了,工人放假了,我现在搞的是焦头烂额。我都不知道怎么面对我的客户。”

      记者看到,邓传超所租的厂房一共两层,二楼的办公室确实没有电,而一楼的生产车间也是空无一人。

      邓传超:“在这里,电表拆了,开关也下掉了,你看着电线在这里,都是16号那天给你拆掉的,控制我楼上的用电,办公室用电跟生产车间,就这两个地方,楼下的用电在配电房,我带你去配电房。”

      配电房大门紧闭,门上也上着锁,钥匙出租方保存着,打电话也不通,工人们无法开工,也都在等待着。

      工人:“停电了,我们就没办法了,只能已经停了几天了,一个礼拜了,我们没办法,只能在这里等着了,等着来电。我们过来,他直接去电房,把电停了,把锁锁上了,我们也没办法。”

      厂房还在租赁期间,出租方为何要停电呢?邓传超讲,这一切都跟一则通知书有关,今年6月1日,出租方要在厂区里进行“零土地”改扩建项目,根据租赁合同提前两个月以书面的形式通知他在8月1日前搬离厂区。

      邓传超:“因为我楼上楼下装修装了几十万,第二个,现在的房租跟之前的房租差价是很大的。我搬迁给我造成了很大的损失啊。”

      邓传超讲,厂区里一共有五家租户,其他四家也都分别收到搬迁通知书,他讲其实大家都不愿意搬迁,毕竟租期还没到,重新找厂房,势必要产生损失。

      蒋先生:“搬其他的没有地方搬啊。而且搬其他地方,环评什么的,没有一年半年搞不起来的,钱已经一年的房租都付了,40万块钱,已经提前一个月付给他了,合同还有四年合同,还有四年多三个月。”

      邓传超讲,收到通知书后,他首先咨询了律师,了解到通知书有效期是三个月,三个月内不起诉的话就默认同意搬迁,所以他就将出租方起诉到了法院,上个月法院判决,《厂房租赁协议》有效,要求出租方继续履行合同的规定。

      邓传超:“我有合同,我有判决书,判决书我赢了,叫出租方履行合同,这个出租方这房子必须要租给我,我有权利使用这个厂房,但是他不通知,我也没有通知书,有没电话,也没有短信,就是非法的把我电停了,利用这种非法的手段想把我赶走。”

      按照邓传超的意思,他认为出租方是为了在厂里进行“零土地”改扩建项目,想提前终止协议,自己不同意诉诸法院,对方于是将他的电给停了

      邓传超:“本来他应该坐下来跟我们协商,我们大家好商量,对不对?我当初这么跟他讲,你让我搬迁给我造成的损失怎么办?他说损失我没办法,我房子要拆,我说这样说话不是理由啊,在你个人的利益得到的前提下,你要保证我的利益不受损失,对不对?”

      那么事实是否如此呢,记者也陪着邓传超找到出租方汪光胜,他讲法院判决结果自己认可,这次断电并未他所为。

      出租方不承认断过电,邓传超不接受,他讲厂房没有消防问题,是合格的,那到底谁说的是真的呢,办事处又是怎么说的呢,记者电话联系上黄岩新前街道办事处常务副主任。

      黄岩区新前街道办事处常务副主任牟哲满:“这次跟我们没关系,我们没有停他电,我们停电会给他封条封在那边,是我们要求整改,我们也没有封条封他诶。”

      牟主任讲,出租方和承租方之间的矛盾,属于经济纠纷。出租方需要收回厂房,因为原先的厂房,造的比较早,层高低,过道分散,存在火灾隐患,政府要求改建,重新造的层高高一点,规范一点,对提高土地效率来说也有好处。

      黄岩区新前街道办事处常务副主任牟哲满:“他申请改建,我们当然支持他咯现在我已经给他协调过,他们两方都同意了,上个星期四,评估公司已经进去评估了。现在两个人在谈,在评估。现在装潢的给他算上去,按折旧,赔给他。”

      记者看到,法院的判决书写明,“零土地”改扩建项目是出租方汪光胜自行向政府申请并提供改造设计方案的,不是政府的强制性行为,如果因为改扩建项目,提前收回厂房,属于违约行为。

      黄岩区新前街道办事处常务副主任牟哲满:“一方违约,他给他足够的赔偿,也行的,所以,评估了以后,价格出来后我再给他们协调一下。”

      新闻播出前,邓传超也给我们打来电话,他讲协商后赔偿结果自己并不满意,接下来,他希望通过法律手段维护自己的合法权益。

    文章来源:阿福讲白搭
    0 /300
    验证码,点击更换
    表情
      澳门赌场 澳门赌场玩法 澳门赌场攻略 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐玩法 百家乐技巧 电子游戏 MG电子游戏 现金网 赌博网 赌博网址 捕鱼游戏 捕鱼达人 老虎机 bbin电子游戏 威尼斯人网址检测中心 威尼斯人网站 威尼斯人官网 棋牌游戏网站 棋牌游戏 骰宝玩法 骰宝技巧 二八杠玩法 二八杠技巧 捕鱼游戏玩法 捕鱼游戏技巧 龙虎斗技巧 龙虎斗玩法 百家乐规则 赌博技巧 网上赌博 澳门百家乐代理 澳门百家乐玩法 澳门百家乐破解 澳门百家乐平技巧 澳门百家乐官网 澳门百家乐策略 澳门百家乐规则 澳门百家乐技巧 澳门百家乐游戏 澳门百家乐软件 澳门百家乐导航 澳门百家乐怎么玩 澳门百家乐网页游戏 澳门百家乐必胜课 澳门百家乐网址 澳门百家乐平注常赢玩法 澳门百家乐网 澳门百家乐论坛 网页百家乐 澳门百家乐必胜 澳门百家乐群 澳门百家乐官方网站 澳门百家乐试玩 澳门百家乐现场 澳门百家乐包杀 澳门百家乐qq 免费百家乐 澳门百家乐作弊 百家乐代理 澳门百家乐破解方法 澳门百家乐必胜方法 总统澳门百家乐 网页澳门百家乐游戏 澳门百家乐怎么样 实战澳门百家乐 澳门百家乐网络 澳门百家乐详解 澳门百家乐平台 澳门百家乐博彩网站 海王星百家乐 澳门百家乐怎么开户 澳门百家乐代理加盟 澳门百家乐合作 澳门百家乐赢家 澳门百家乐大路小路 如何打澳门百家乐 澳门百家乐怎样赢 澳门百家乐信誉 网页澳门百家乐 免费澳门百家乐 百家乐破解方法 百家乐必胜方法 网页百家乐游戏 线上百家乐 百家乐平注常赢玩法 百家乐怎么玩 百家乐代理加盟 百家乐合作 百家乐赢家 百家乐大路小路 百家乐怎样赢 百家乐信誉 百家乐破解 百家乐平技巧 捕鱼达人电子游戏 pt老虎机 pt电子游戏 mg摆脱电子游戏 捕鱼达人官网 老虎机游戏 千炮捕鱼电子游戏 老虎机经验 单机斗地主 捕鱼游戏大全 真钱电子游戏 真钱捕鱼游戏 电子游戏攻略 电子游戏技巧 澳门赌场 澳门赌场玩法 澳门赌场攻略 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐玩法 百家乐技巧 电子游戏 MG电子游戏 现金网 赌博网 赌博网址 捕鱼游戏 捕鱼达人 老虎机 bbin电子游戏 威尼斯人网址检测中心 威尼斯人网站 威尼斯人官网 棋牌游戏网站 棋牌游戏 骰宝玩法 骰宝技巧 二八杠玩法 二八杠技巧 捕鱼游戏玩法 捕鱼游戏技巧 龙虎斗技巧 龙虎斗玩法 百家乐规则 赌博技巧 网上赌博 澳门百家乐代理 澳门百家乐玩法 澳门百家乐破解 澳门百家乐平技巧 澳门百家乐官网 澳门百家乐策略 澳门百家乐规则 澳门百家乐技巧 澳门百家乐游戏 澳门百家乐软件 澳门百家乐导航 澳门百家乐怎么玩 澳门百家乐网页游戏 澳门百家乐必胜课 澳门百家乐网址 澳门百家乐平注常赢玩法 澳门百家乐网 澳门百家乐论坛 网页百家乐 澳门百家乐必胜 澳门百家乐群 澳门百家乐官方网站 澳门百家乐试玩 澳门百家乐现场 澳门百家乐包杀 澳门百家乐qq 免费百家乐 澳门百家乐作弊 百家乐代理 澳门百家乐破解方法 澳门百家乐必胜方法 总统澳门百家乐 网页澳门百家乐游戏 澳门百家乐怎么样 实战澳门百家乐 澳门百家乐网络 澳门百家乐详解 澳门百家乐平台 澳门百家乐博彩网站 海王星百家乐 澳门百家乐怎么开户 澳门百家乐代理加盟 澳门百家乐合作 澳门百家乐赢家 澳门百家乐大路小路 如何打澳门百家乐 澳门百家乐怎样赢 澳门百家乐信誉 网页澳门百家乐 免费澳门百家乐 百家乐破解方法 百家乐必胜方法 网页百家乐游戏 线上百家乐 百家乐平注常赢玩法 百家乐怎么玩 百家乐代理加盟 百家乐合作